Dimensioni e posizione

È una proprietà di circa 170.000 mq interamente recintata da una siepe di alloro con all’interno una rete metallica alta 2 metri che va anche nel terreno per contenere le bestiole ad esempio ricci e lepri che sono presenti in gran numero. È senza dubbio la più bella tenuta della Brianza, cuore economico della Lombardia. Volendo l’estensione dei terreni è aumentabile anche di molto con terreni confinanti.

La proprietà è subito sotto alle Prealpi, si estende sulla cima e sul versante a sud della prima collina a nord di Milano.

L’altitudine è 320 m sul livello del mare.

La proprietà

La villa padronale di 800 mq, realizzata in bio architettura, fu in parte costruita nel 1981 e nel 2000 fu completamente rinnovata e ampliata. Anche nel 2000 sono state costruite la maggior parte delle strutture. I tetti sono ricoperti di ardesia naturale, tutti i canali e le lattonerie sono state realizzate in rame.

La proprietà nasce come villa con un centro ippico privato. Ora ha anche 9 buche da golf con Club House e ristorante.

Quella che una volta era il maneggio coperto per i cavalli è costruito in legno lamellare (56 x 28 m) con finestre e una porta ad apertura elettrica, oggi è utilizzato di giorno per l’allenamento del golf e la sera come campo da calcio (7 + 7).

Insiste sulla proprietà una nuova struttura con all’interno 5 spogliatoi dotati di docce e bagni (per il golf, footgolf e calcio).

Esistono diversi magazzini per la manutenzione dei macchinari che possono essere facilmente trasformati in altri usi.

Nella proprietà c’è una centrale fotovoltaica da 50 KWatt a reddito. Inoltre, questo parco fotovoltaico ad inseguimento solare gode di importanti incentivi statali.

La proprietà è tutta irrigata con un pozzo d’acqua privato che in origine era un acquedotto comunale.

È stato realizzato un parcheggio per 100 auto.

La casa solare passiva

La casa solare passiva che produce autonomamente il suo riscaldamento è stata in parte costruita nel 1981 e completamente ampliata e rinnovata nel 2000, da allora è stata abitata dal proprietario. È costruita su due piani, terra e seminterrato con una superficie di 800 metri quadrati. Le finestre sono tutte con tripli vetri antisfondamento. Il giardino privato della casa ha una superficie recintata di ca. 6000 mq finemente piantumata. Nel 2000 sono stati aggiunti una piscina con spiagge ed un laghetto con fiori di loto e ninfee. Vi sono anche locali adibiti a spogliatoi e servizi, ricovero sedie e sdraio, locale tecnico per attrezzature per il trattamento dell’acqua della piscina.

C’è anche una zona pranzo esterna con cucina dedicata e patio.

La proprietà è completata da due annessi di 50 metri quadrati ciascuno per gli ospiti più un edificio indipendente di tre camere da letto con soggiorno e doppi servizi per una superficie di 120 metri quadrati.

Il campo pratica golf e molto altro

Il campo pratica da golf comprende un pitching green e putting green di 40 x 80 metri (ex campo in sabbia per equitazione) e un driving range di ca. 100 x 320 metri che è anche campo di volo ed è autorizzato dall’ENAC, l’Autorità per l’aviazione civile italiana come pista per elicotteri ed aerei.

La proprietà stessa può essere sede di ogni sorta di iniziativa

In passato la tenuta è stata utilizzata come allevamento di mucche, un centro ippico con maneggio coperto, una piccola fabbrica che costruiva aerei con una pista dedicata, attualmente ospita un campo pratica Golf e un campo da calcio al coperto.

Progetti di espansione

Grazie alle normative sull’agriturismo lombardo le attuali superfici coperte possono essere convertite e possono ospitare sino a 100 posti letto. Inoltre, la volumetria delle costruzioni può essere ampliata.

N.B. Le tasse di trasferimento della proprietà saranno a carico del venditore. L’area gode di uno sgravio sui costi totali della manodopera di circa il 30%.

TUTTO QUANTO SOPRA DESCRITTO È IN CONDIZIONI ECCELLENTI

Le foto della proprietà

La vista è mozzafiato, davanti c’è un’area protetta, la valle del Parco Lambro ai fianchi due castelli ed alle spalle la corona delle montagne.

I video della proprietà

Possibilità di Darsena sul lago di Alserio

Con Terrazzo Panoramico, Soggiorno/Cucina, Bagno, Box, Giardino piantumato e recintato di circa 7.000 mq.
Accesso dalla Tenuta Buena Vista con kart elettrico o auto in meno di 500 mt.

Le planimetrie della proprietà

Visualizza le planimetrie e le quote dei singoli immobili che fanno parte della proprietà.

Planimetria indicazioni mappali
Planimetria Golf
Mappale 1991 - Casa custode
Mappale 2562 - Club House + Magazzino
Mappale 2563 - Scuderia - Depandance - Abit. operaio
Mappale 2564 - Abitazione
Mappale 2597 - Indoor
Mappale 2598 - Spogliatoi
Mappale 2599 - Deposito
Mappale 2600 - Tettoia
Mappale 2602A - Magazzino agricolo
Mappale 2602B - Magazzino agricolo Officina
Mappale 2608 - Abitazione Depandance
Mappale 2610 - Hangar